Immeuble à appartements à vendre

Immeuble de rapport – 3 unités – Jardin privatif de ±300 m²

KEYMATCH vous propose cet immeuble de rapport de ±255 m², idéalement situé à proximité des commerces, transports et commodités de Neder-Over-Heembeek.
Un permis d’urbanisme a déjà obtenu permettant la création de 3 logements distincts, avec notamment une augmentation des volumes ainsi que l’aménagement de terrasses.
Actuellement à l’état brut, l’immeuble offre une grande liberté d’aménagement et permet de concevoir les différents logements selon vos besoins et votre projet.
Composition actuelle :
• Sous-sol : ensemble de caves et locaux techniques.
• Rez-de-chaussée : appartement 1 chambre avec accès à un jardin privatif d’environ 300 m², ainsi qu’une cave.
• 1er étage : appartement 1 chambre avec possibilité ’aménager une terrasse d’environ 10 m².
• 2e étage et grenier : duplex de 2 à 3 chambres avec possibilité de terrasse.
Le jardin privatif de ±300 m² constitue un véritable atout, particulièrement rare dans le quartier.
L’immeuble dispose déjà de compteurs individuels pour les 3 unités, ce qui facilite la mise en œuvre du projet. PEB G pour les 3 unités.
Avec son permis obtenu, ses volumes généreux, ses possibilités d’aménagement et son jardin privatif, ce bien constitue une base intéressante pour un projet immobilier, que ce soit dans une optique d’investissement ou de création de plusieurs logements.
Un bien offrant un réel potentiel de valorisation et de nombreuses possibilités d'aménagement.

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