Immeuble à appartements à vendre
395000€
3 chambres 200 mètres carrés
Aperçu
Description
Immeuble à rénover avec jardin
L'Immobilière Georges, votre agence de référence à Forest, vous propose cet immeuble à rénover, idéal pour investisseurs, situé dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités.
Selon les plans communaux et les renseignements urbanistiques reçus, le bien se compose de deux unités distinctes (voir documents en annexe).
Composition du bien :
Sous-sol : plusieurs caves disponibles (voir plans).
Rez-de-chaussée : garage, buanderie avec chaudière, espace de vie avec accès direct au jardin.
1er étage : hall, lumineux séjour, cuisine, salle de bains et chambre.
2e étage : disposition identique au 1er étage.
Extérieurs : le bien bénéficie également d’un jardin (voir division sur les photos)
Informations complémentaires :
Idéal pour investissement
PEB : G
Certificat électrique : non conforme
Visite virtuelle disponible : https://my.matterport.com/show/?m=BHxRMG9zTWJ
Pour plus d'informations et visites, contactez-nous au 02/343.46.95 ou [email protected]
| Disponible le | 1 août 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1930 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1024 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 52 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 19 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 578 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260221-0000744450-01-1 |
| Emission CO₂ | 115 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 156 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 1024 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Immobilière Georges (IPI 506221)
| Adresse |
Avenue Zaman, 1
1190 - Forest |
|---|---|
| Référence externe | 7711558 |