Immeuble à appartements à vendre

600000€

5 chambres 250 mètres carrés

Immoweb code : 21907184
Immoweb code : 21907184

Aperçu

5 chambres
4 salles de bains
250 mètres carrés habitables

Description

SAINT-GILLES – MAISON DE RAPPORT AVEC POTENTIEL

Idéalement située rue du Monténégro 51, à proximité de la gare du Midi, des transports en commun, des commerces et des commodités.
Actuellement aménagée en 4 logements, elle génère un revenu locatif mensuel de 3.130 €, soit 37.560 € par an.
Situation urbanistique de droit : commerce au rez-de-chaussée et habitation unifamiliale aux étages.
Le bien présente un potentiel de valorisation, notamment par un projet de transformation en coliving ou par l’introduction d’une demande de permis d’urbanisme visant à régulariser la configuration actuelle en quatre logements, sous réserve de l’accord des autorités compétentes.
Une opportunité à découvrir pour investisseurs à la recherche de revenus locatifs et de potentiel de développement.
Certificats PEB en cours.
Informations et visites sur demande.

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