Immeuble à appartements à vendre

470000€

250 mètres carrés

Immoweb code : 21839369
Immoweb code : 21839369

Aperçu

4 salles de bains
250 mètres carrés habitables
160 mètres carrés de terrain

Description

Immeuble 3 appartements avec terrasses et jardin sud-ouest

Verboekhoven/Lambermont : immeuble de rapport (1930) de +/- 250 m² composé de 3 unités reconnues :
Rez : appartement 1 chambre (55 m²), occupé par le propriétaire, avec terrasse et accès jardin ; 1er étage : appartement 1 chambre + bureau (63 m²), avec terrasse, actuellement loué ; 2ème étage : appartement 1 chambre + bureau (65 m²), avec terrasse, actuellement loué mais libre à l’acte.
A ces 3 niveaux s’ajoutent un grand sous-sol de +/- 60 m²avec accès jardin (possibilité de duplexer avec le rez de chaussée) ainsi qu’un grenier de +/- 30 m² (possibilité de duplexer avec le 2ème étage), ainsi qu’un jardin de 60 m² orienté sud-ouest.
Double vitrage partout, compteurs individuels pour l’électricité et le gaz, chaudière collective (installée en 2024) avec calorimètres. PEB E (rez), E+ (1er) et G (2ème). Travaux à prévoir (isolation toiture plate, sdb, …) mais électricité aux normes au rez de chaussée. RC indexé 3.500 eu, précompte immobilier 2025 : 2.310 eur.
Maison avec un gros potentiel, quartier en pleine mutation, rue calme, à proximité de tous les transports / écoles, 10 minutes à vélo du quartier européen. Informations et visites : [email protected] / +32 478 96 444 77

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