Immeuble à appartements à vendre
1535000€
7 chambres 500 mètres carrés
Aperçu
Description
2 immeubles de rapport à vendre - Gare de Schaerbeek.
Situés aux 36 et 38 de la rue Émile Verhaeren, découvrez cet ensemble immobilier stratégique composé de deux immeubles de rapport contigus, offrant un volume intéressant.
Description du bien: Composition actuelle : 9 logements au total ainsi qu'un rez-de-chaussée commercial exploité en HORECA.
Situation urbanistique : 7 logements sont officiellement reconnus à l'urbanisme. Possibilité de régulariser la situation existante en aménagement les derniers étages et les combles sous forme de magnifiques duplex moyennant permis.
Performance général énergétique de l'immeuble: PEB G. Electricité non-confirme. Revenu locatif global de l'immeuble: 80.000 € / an.
Informations & Visites:
Pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite, contactez nous par téléphone : 0477 57 98 87 ou par mail : [email protected]
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 16.5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 500 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 7 |
| Salles de bains | 7 |
| Salles de douche | 9 |
| Toilettes | 10 |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 136 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 355 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20171218-0000518112-01-5 |
| Emission CO₂ | 71 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 16099 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1535000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 5400 € |
| Revenu cadastral | 3795 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
TREVI Gestea (IPI 508167)
| Adresse |
Avenue Louise 200
1050 - Bruxelles-Quartier Louise |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7876793 |
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