Immeuble à appartements à vendre

Cavell – Maison rentière/Immeuble de rapport à proximité du

Cavell – Maison rentière/Immeuble de rapport à proximité du Bois de la Cambre

Idéalement situé rue Edith Cavell, à proximité immédiate du Bois de la Cambre et de toutes les facilités, bel immeuble de rapport offrant de beaux volumes et un intéressant potentiel d’investissement.

Selon les renseignements urbanistiques disponibles, la situation autorisée de l’immeuble se présente comme suit :

Au rez-de-chaussée et au 1er étage, un duplex comprenant une chambre et un bureau, réparti entre la partie avant du rez-de-chaussée et le premier étage. Il bénéficie également d’un jardin privatif ainsi que d’un dépôt/remise situé à l’arrière et accessoire au duplex, complété par un emplacement de parking.

Au 2e étage, un appartement composé de deux chambres.

Aux 3e et 4e étages, un agréable duplex de deux chambres bénéficiant d’une terrasse.

Le sous-sol accueille plusieurs caves offrant des espaces de rangement complémentaires.

Situation de fait : l’immeuble est actuellement entièrement aménagé en bureaux. Ceux-ci sont occupés et loués, générant un revenu locatif total de 4.500 €/mois. L’annexe située à l’arrière du bâtiment est, quant à elle, aménagée en studio.

La situation de fait actuelle diffère donc de la situation reprise aux renseignements urbanistiques.

En option : possibilité d’acquérir séparément deux boxes de parking situés avenue Montjoie, à proximité de l’immeuble.

Une opportunité idéalement située dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés d’Uccle, à quelques pas du Bois de la Cambre.