Immeuble à appartements à vendre

BONNIVERS - 2D : Immeuble de rapport potentiel, au coeur de

BONNIVERS – 2D vous propose cet immeuble de rapport potentiel à fort potentiel de valorisation, situé à Forest.



Idéalement implantée à proximité immédiate du parc Duden, du WIELS et de toutes les facilités, cette propriété séduit par ses volumes, son potentiel de développement, sa façade classée de style éclectique d’inspiration Art nouveau ainsi que sa structure saine.

Actuellement reconnue comme maison unifamiliale, la propriété est en bon état général tout en nécessitant des travaux. Sa configuration actuelle permet d’envisager aisément une division en 3 unités (une par étage) ainsi qu’un potentiel de développement jusqu’à une 4e unité via l’ajout d’un étage supplémentaire, selon un premier retour informel obtenu auprès de la commune et sous réserve d’acceptation urbanistique.

Développant ±520 m² bruts sur un terrain de ±390 m² orienté sud à l’arrière, le bien offre une base particulièrement intéressante pour un projet résidentiel, mixte ou d’investissement.

Maison signée Gustave Carlier (façade classée)

Volumes généreux et distribution favorable à une division
Jardin orienté sud
Structure saine – travaux à prévoir

Potentiel résidentiel, mixte ou investissement

Opportunité de création de valeur dans un quartier recherché



Un bien rare alliant charme, volume et potentiel dans un quartier recherché.

Prix : faire offre à partir de 950.000 € sous réserve d’acceptation du vendeur – RC : 3.190 € non indexé – PEB : E - Libre à l’acte.



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