Immeuble mixte à vendre

AUDERGHEM - DELTA - IMMEUBLE MIXTE / POSS. 3 APPARTEMENTS

AUDERGHEM – À deux pas de Delta, découvrez cet immeuble mixte idéalement situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et grands axes. Actuellement composé d'une partie résidentielle et d'une partie exploitée en crèche, il offre un beau potentiel de développement avec la possibilité de créer 3 appartements (sous réserve de l'introduction et de l'acceptation d'un permis d'urbanisme).

L'immeuble se compose de :
• Rez-de-chaussée (crèche) : vaste salle, seconde pièce avec arrivées et évacuations d'eau, cuisine, vestiaire et WC séparé.
• 1er étage (crèche) : accessible par deux escaliers, il comprend une grande salle, une salle à manger, un bureau et un WC séparé.
• Dernier étage (appartement) : un spacieux séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un WC séparé.

Les atouts :

- Immeuble mixte à fort potentiel
- Possibilité de créer 3 appartements (sous réserve de permis)
- Situation stratégique à proximité de Delta
- Double accès au rez-de-chaussée
- Idéal pour investisseurs ou promoteurs

Informations pratiques :

Superficie : +/- 245 m²
PEB appartement : G
Électricité : conforme

Infos et visites : 📞 CENTURY 21 Souverain – 02 674 21 21 - Tous nos biens sur www.century21souverain.be. Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Les superficies sont données à titre indicatif. Annonce non contractuelle, sous réserve de modification.