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Description
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Nl :
Dit opbrengstpand in de Violetstraat ligt op een TOPLOCATIE in het historische centrum van Brussel, op enkele stappen van de Grote Markt. De omgeving combineert handel, horeca, cultuur en wonen, met uitstekende verbindingen via het openbaar vervoer.
Momenteel een kantoorgebouw waarvan een vergunning voor reconversie naar 1 commercieel, 1 gemeenschappelijke ruimte en 5 appartementen in mei 2026 wordt verwacht. Het renovatieproject omvat een kantoorruimte, een gemeenschappelijke ruimte en vijf residentiële appartementen op de bovenverdiepingen.
Dankzij de centrale topligging, de nabijheid van winkels, restaurants en culturele trekpleisters, en de blijvende vraag naar kwalitatieve ruimtes in het stadscentrum, vormt dit pand een solide investeringsopportuniteit in een van de meest gegeerde buurten van Brussel.
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 554 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 959 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 2100000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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ERA INVEST
| Adresse |
75 Keizer Karelstraat
9000 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | a0iTs000007KEnZIAW |