Immeuble mixte à vendre

AVENUE DE JETTE - IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC BON EMPLACEMENT S

Cet immeuble mixte se compose de trois unités résidentielles et d'un commerce ( en attente des renseignements urbanistiques).

Cette opportunité est idéalement située sur une rue donnant sur la place du Miroir.

Composition du bien
·Sous-sol
oCave de ± 50 m².

·Rez-de-chaussée
oCommerce disposant de l'affectation commerce de détail de ± 85 m².
oCour intérieure de ± 15 m².
oLocal de stockage à l'étage de ± 15 m².
oLibre: loyer estimé à 3 200 / mois

·1er étage
oAppartement 2 chambres de ± 60 m².
oLoué à 1 100 / mois.
·2e étage
oAppartement 2 chambres de ± 60 m².
oLoué à 1 100 / mois.
·3e étage
oAppartement 2 chambres de ± 60 m².
oLoué à 860 / mois.
Atouts du bien
·Excellente localisation donnant sur la Place du Miroir.
·Quartier commerçant attractif avec des enseignes de qualité attirant les clients telles que Louis Delhaize et Adecco.
·Immeuble entier pas de copropriété.
·Structure en béton.
·Charges communes limitées (absence d'ascenseur).
Informations techniques
·Toiture : inclinée.
·Chauffage : chaudières individuelles au gaz.
·Compteurs individuels
Informations financières
·Revenus locatifs mensuels : 6 260
·Revenus locatifs annuels : 75 120

Ce bien se vend à travers la vente d'une société immobilière.
Honoraires d'agence
Les honoraires d'agence sont à charge du vendeur.
Photos et informations non contractuelles
Pour toute Information supplémentaire et demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 493 29 00 ou par mail à [email protected]