Immeuble mixte à vendre

IMMEUBLE MIXTE : COMMERCE + 2 LOGEMENTS

Idéalement situé à deux pas de la Place du Miroir, au cœur de la rue commerçante de Jette avec son marché dominical offrant de nombreux passants , Trianon Invest vous propose cet immeuble de rapport mixte offrant un excellent potentiel d'investissement.

L'immeuble se compose de :

Rez-de-chaussée commercial

Surface de ±130 m² + jardin
Actuellement loué, garantissant un revenu locatif immédiat.

1er étage – Appartement de ±68 m²

Lumineux séjour avec accès au balcon.
Cuisine semi-équipée.
Grande chambre.
Salle de bains avec WC et avec raccordement pour machine à laver.

2e et 3e étages – Duplex de ±68 m² avec combles aménagés

Agréable séjour avec cuisine ouverte.
Grande chambre.
Salle de bains avec WC et avec raccordement pour machine à laver
Combles aménagés en seconde chambre, offrant un espace de vie supplémentaire.

Les points forts :

Emplacement recherché, à proximité immédiate de la Place du Miroir, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités.
Compteurs individuels.
Châssis en double vitrage.
Immeuble entièrement loué.
Rendement locatif brut actuel d'environ 7 %.

Idéal pour investisseurs à la recherche d'un bien offrant des revenus immédiats et un potentiel de valorisation.
Une opportunité rare dans un quartier dynamique de Jette. À découvrir sans tarder