Immeuble mixte à vendre
720000€
3 chambres 184 mètres carrés
Aperçu
Description
JETTE : immeuble de Rapport (Triplex résidentiel + commerce)
Immeuble de rapport : commerce + triplex idéalement situé - Bien d'investissement
L’immeuble est composé de 2 unités reconnues.
Renseignement urbanistique OK
* Le bien est libre : loyer total potentiel de 4.400€/mois
* Possibilité d'acquérir les parts sociales incluant uniquement l'immeuble pour 585.000€
JETTE : immeuble de rapport situé sur la place Reine Astrid
Au coeur du noyau commercial du nord-ouest de Bruxelles, … et desservi par de nombreux transports en commun, tel que le tram 9
Les lots se composent comme suit :
Commerce 81m2 + 43m2 caves
Libre d'occupation
Appartement 184m2
Libre d'occupation
Premier étage : une chambre à coucher, séjour et salle à manger et cuisine
Deuxième étage : salle de bain, deux chambres à coucher + terrasse
Troisième étage : mansardes à aménager
Type de chauffage : individuel
N'hésitez pas à consulter notre site (www.immobalcaen.be) pour découvrir la localisation du bien sur notre carte interactive reprenant tous les points d’intérêts et facilités autour du bien.
Sur notre site, vous aurez également le confort de fixer directement un rdv en ligne. Vous pouvez aussi nous contacter au 02/268.18.88.
Descriptif et mesurage émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omission.
| Quartier ou lieu-dit | Bruxelles Nord |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Centre commercial |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 184 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 34 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Surface de bureau | 7 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 45 mètres carrés |
| Surface du grenier | 11 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
|---|---|
| Surface de la terrasse | 3 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 297 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 59 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 54823 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 720000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3026 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Immo Balcaen (IPI 501463)
| Adresse |
Avenue de Laeken 29
1090 - Jette |
|---|---|
| Référence externe | 7804633 |
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