Immeuble mixte à vendre

Immeuble commercial ( restaurant et hotel )

Immeuble mixte avec local commercial et 18 chambres – Fort potentiel

Idéalement situé, cet immeuble de caractère bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports (bus, gare, tram/métro) et des grands axes.

L’immeuble dispose d’une entrée indépendante menant à un hall spacieux avec accès à la cage d’escalier principale desservant l’ensemble des niveaux, du sous-sol jusqu’au 4ᵉ étage. Le rez-de-chaussée accueille un local commercial actuellement exploité en bar-restaurant (activité HoReCa), bénéficiant d’une belle visibilité, d’une terrasse sur trottoir et d’un agencement fonctionnel comprenant un espace clientèle en façade, un bar central et une cuisine à l’arrière.

Les étages sont aménagés en hébergement de type hôtelier, pour un total de 18 chambres, toutes équipées de leur propre bloc sanitaire :

Entresol arrière : chambres avec sanitaires
1er étage : chambres avec bloc sanitaire
Entresol arrière 2 : chambres avec sanitaires
2ᵉ et 3ᵉ étages : chambres avec salle d’eau privative
4ᵉ étage sous toiture : configuration identique avec chambres équipées

L’ensemble offre une organisation optimisée et homogène, parfaitement adaptée à une activité d’exploitation locative ou hôtelière.

Atouts :

Emplacement stratégique et bien desservi
Double usage : commercial + hébergement
Entrées indépendantes
18 chambres avec sanitaires privatifs
Exploitation immédiate possible moyennant travaux et nouvel demande d'affectation hotelière.

Idéal investisseur ou professionnel souhaitant développer une activité dans un secteur dynamique.
Infos et visite au 0493/209.756.
Annonce non contractuelle sous réserve de modifications.