Chasse Royale - Superbe maison + jardin et garage
Infos & visites – 02 315 51 71
We Invest Brussels vous présente cette agréable maison bel-étage idéalement située dans le quartier recherché de la Chasse Royale, offrant de beaux volumes, un jardin et un excellent potentiel d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une buanderie ainsi que des espaces de rangement pratiques. À l’arrière, un agréable jardin d’environ 40 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Le premier étage se compose d’un séjour spacieux et lumineux, d’une cuisine donnant accès à une terrasse, créant un espace de vie convivial et fonctionnel, idéal pour recevoir famille et amis.
Au deuxième étage, la maison dispose actuellement de deux chambres et d’un bureau, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins. Une salle de bains complète cet étage.
Le bien dispose également d’un grenier offrant un beau potentiel d’aménagement. Moyennant des travaux et sous réserve des autorisations nécessaires, celui-ci pourrait accueillir une superbe suite parentale avec chambre et salle de douche.
La maison a bénéficié de travaux de réaménagement en 2011, notamment au niveau des châssis et de la cuisine, constituant une bonne base pour un projet familial à personnaliser selon vos envies.
Un emplacement privilégié ! La maison bénéficie d’une excellente situation, avec une station de métro accessible à moins de 5 minutes à pied et toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, écoles, transports en commun et services. Un véritable atout pour faciliter votre quotidien et profiter pleinement de la vie de quartier.
Grâce à sa configuration bel-étage, à ses espaces polyvalents, à ses possibilités d’évolution et à sa situation idéale, cette maison représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un bien avec du potentiel, dans un quartier agréable et recherché.
À visiter sans tarder ! Une belle opportunité dans le quartier de la Chasse Royale.
| Année de construction | 1955 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 206 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 5 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface du grenier | 45 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 246 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 188 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 171 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 35 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 36279 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 58 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 649000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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| Adresse |
8 Place Communale d'Auderghem
1160 - Auderghem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7907259 |
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