Maison bel-étage à vendre à Forest - 585 000 € - 4 chambres - 229m²

Description

Maison 229M2 - 4ch - 2 SDB - Garage - Jardin -PEB C

Maison rénovée. Au rdc Hall d'entrée, garage 1 voiture (+ une place de parking devant la maison), 3 caves (dont 1 possibilité d'en faire un bureau), jardin. Au 1er étage hall, hall entrée, salon salle à manger, salle de bain, toilette séparée, 1 chambre, cuisine équipée, patio fermé. Au 2ème étage hall, hall entrée, 3 chambres dont une +-26M2, salle de bain, toilette séparée, patio fermé.

Nouvelle porte d'entrée (2026), tous les châssis double vitrage pvc, boiler ballon thermodynamique avec pompe à chaleur 270l (2024), chaudière mixte chauffage/production d'eau chaude, terrasse neuve (2025), façade arrière isolée, toiture neuve avec isolation (2026), panneaux solaires (2021).

Urbanisme (RU) maison avec 2 logements reconnus, 2 compteurs gaz, plomberie cuisine 2ème étage présente (dans les murs), possibilité de faire 2 appartements sans devoir demander de permis d'urbanisme.

Installation électrique conforme,
PEB C

RC : 1.569,00eur
PI : 2.236,03eur

Agences s'abstenir.

Pour renseignements et visites me contacter au +32 495 487 366

À partir de	Après la signature de l’acte
Nombre d'étages	2
État du bâtiment	Excellent état
Patrimoine protégé	Non communiqué
Largeur de la façade à rue	6 m
Nombre de façades	2
Parkings intérieurs	1
Parkings extérieurs	1
Le certificat amiante est disponible	Non communiqué


Consommation d'énergie primaire	136 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	C
Travaux de renovation obligatoire	Non communiqué
Numéro unique du certificat PEB	Non communiqué
Emission CO₂	Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire	Non communiqué
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout	Non communiqué
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Type de chauffage	Gaz
Pompe à chaleur	Oui
Panneaux photovoltaïques	Non
Panneaux solaires	Oui
Chauffe-eau commun	Non
Double vitrage	Oui

Surface habitable	229 mètres carrés
Surface du salon	26 mètres carrés
Type de cuisine	Équipée
Chambres	4
Surface de la chambre 1	26 mètres carrés
Surface de la chambre 2	16 mètres carrés
Surface de la chambre 3	16 mètres carrés
Surface de la chambre 4	9 mètres carrés
Dressing	Non
Salles de bains	2
Toilettes	2
Buanderie	Oui
Bureau	Non
Espace professionnel	Non
Cave	Oui
Porte blindée	Non

Surface du terrain	138 mètres carrés
Terrain à front de rue	Oui
Terrain boisé	Non
Terrain arrière	Non
Terrain plat	Oui
Raccordement à l'égout	Connecté
Eau, gaz & électricité	Oui
Surface du jardin	138 mètres carrés

Concierge	Non
Ascenseur	Non
Accessible aux personnes avec un handicap	Non
Parlophone	Oui
Accès sécurisé / alarme	Non
Porte blindée	Non
Climatisation	Non
Câble TV	Oui
Interphone vidéo	Non
Jacuzzi	Non
Sauna	Non
Piscine	Non
Internet	Oui

Maison bel-étage à vendre

Aperçu

Description

Contacter

Permis de construire	Non
Type de construction	Maison bel-étage
Plan Cadastral	Non communiqué
Droit de préférénce pour le locataire	Non communiqué
Obligation de construire	Non
Permis de lotissement	Non
Droit de préemption	Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique	Non
Destination urbanistique la plus récente	Non communiqué
Informations supplémentaires	Maison type bel étage mais RU maison avec 2 logements reconnus.
Type de zone inondable	Zone non inondable
P-score	Non communiqué
G-score	Non communiqué

Prix	585000 €
Revenu cadastral	1569 €
Immeuble de rapport	Oui
Pourcentage loué	100 %
Revenu mensuel actuel	1.800 €