Maison de maître à vendre

Dans un environnement résidentiel recherché d'Ixelles proche de Watermael-Boitsfort (quartier Boondael), cette élégante maison d'environ 440 m² répartis sur quatre niveaux séduit par ses volumes généreux, la qualité des matériaux utilisés et son caractère.

Au rez-de-chaussée, les vastes pièces de réception s’ouvrent harmonieusement sur un jardin orienté plein sud, agrémenté d’une fontaine et de son bassin. Dans le prolongement, un espace de quiétude aménagé sous une pergola invite à la détente et contribue au charme de ce véritable écrin de verdure en ville.

Les étages accueillent sept chambres et quatre salles de bains/douche. Attenante à la chambre principale, une pièce supplémentaire offre de multiples possibilités d’aménagement : salon privé, bureau ou dressing.
Au cœur de la maison, la généreuse cage d’escalier structure avec élégance les différents niveaux et participe pleinement à la sensation d’espace ainsi qu’au standing de l’ensemble.
Sous les combles, un très vaste volume actuellement inexploité offre encore un remarquable potentiel d’aménagement, permettant d’envisager différentes affectations selon les besoins des futurs occupants.

Le sous-sol complète la propriété avec plusieurs caves ainsi qu’un garage pouvant accueillir une à deux voitures.

Installation électrique conforme.
Renseignements urbanistiques disponibles sur demande.

Le bien peut être proposé selon deux approches, à étudier en fonction du profil de l'acquéreur : acquisition de gré-à-gré pour un usage résidentiel ou familial avec droits d'enregistrement réduits grâce à la transmission d'emphytéose ou cession des titres de la société propriétaire.

Agences s'abstenir.