Maison de maître à vendre

Maison de maître unifamiliale avec 4 chambres et jardin

Résumé
- Maison de maître unifamiliale de 2 étages avec 4 chambres, 1 jardin, 1 bureau, 1 grenier aménagé en chambre d'amis, 2 salles bains, et 1 très grande cave.
- Beaucoup de charme (parquet, moulures, cheminées). Maison construite au début du siècle (1909).
- Habitée depuis 14 ans par une famille avec 4 enfants.
- Maison très agréable à vivre, lumineuse et pratique (que des grandes pièces et des grandes salles de bain)

Surface:
- surface habitable: 195m2 (rdc: 85,4m2, 1er : 62,4 m2, 2ème: 47,4 m2)
- grenier et cave: 87,5m2
- Terrain: 130m2
- Jardin: 38 m2 avec 15m2 de terrasse et 23 m2 de verdure

Situation
- Rue Eugène Smits, 76 à Schaerbeek 1030
- Rue très calme (à sens unique)
- Pas loin du parc Josaphat
- Bon transport en commun (station bienfaiteur)
- Proche des écoles
- Près de Beescoop (supermarché coopératif)
- Proche des activités pour les enfants (scouts, danse, hockey, tennis, piscine)

Rez-de-chaussée
- Un salon avec une insert
- Une pièce avec des armoires encastrées modernes
- Une salle à manger
- Une cuisine moderne refaite récemment
- Une grande baie vitrée sur toute la largeur donnant sur le jardin
- Beaucoup de lumière

Jardin orienté sud-est

Demi-étage: bureau

1er étage:
- 2 grandes chambres
- 1 grande salle de bain

2ème étage:
- 2 grandes chambres
- 1 grande salle de bain

Grenier (aménagé comme chambre d'amis)

Cave:
- très grande cave, de surface presque équivalente au rez-de-chaussée
- 5 pièces
- bonne hauteur de plafond

Informations techniques
- Chauffage au gaz (chaudière à condensation)
- Cuisinière au gaz
- PEB E+
- Électricité conforme
- Adoucisseur d'eau
- Citerne à eau de pluie

Options intéressantes:
- Possibilité d'acheter ou de louer un garage en très bon état dans la rue
- Possibilité de rajouter un étage à la maison (plans déjà faits par architecte et demande de permis en cours à la commune)

Visites
- Appeler Amaury Demeestère (0492581263) et Colette De Paepe (0473821246)
- Agence s'abstenir


Prix
- Le prix indiqué est indicatif. Le vendeur se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre, même une offre au prix demandé.