Aperçu
Description
Maison de maître à rénover - 3 CH + bureau + jardin SO
Infos et visites : Contactez Franklin +32 477 65 51 08 - [email protected]. À quelques pas du rond-point Churchill, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles, By the Way vous ouvre les portes d'une authentique maison de maître de ± 275 m². Une demeure de caractère, restée dans son état d'origine, offrant une opportunité rare de créer une résidence familiale d'exception. Dès l'entrée, le ton est donné : un hall majestueux de 12 m², sublimé par un escalier monumental et de magnifiques hauteurs sous plafond. Les volumes généreux, les salons en enfilade, les moulures et les éléments d'époque constituent une base remarquable pour un projet de rénovation ambitieux. Le rez-de-chaussée accueille deux élégants salons d'environ 20 m² chacun, un bureau, une toilette invités ainsi qu'une vaste pièce polyvalente prolongée par une annexe avec accès au jardin. Le premier étage dévoile un lumineux espace de réception composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine avec balcon, ainsi qu'une première chambre et une salle de bains. À l'étage supérieur, deux belles chambres (±15 et 20 m²) côtoient deux greniers entièrement aménageables, laissant entrevoir de nombreuses possibilités : suite parentale, chambres supplémentaires, atelier ou espace bien-être. Le sous-sol offre de généreuses caves de rangement, une cave à vin et une chaufferie. À l'extérieur, le jardin et sa terrasse, idéalement orientés sud-ouest, invitent à profiter des fins de journée ensoleillées en toute intimité. Informations techniques : PEB G, électricité non conforme, châssis bois, chauffage au gaz. Une adresse d'exception, des volumes rares et un cachet intemporel : le projet idéal pour donner naissance à une maison unique à votre image. Une visite ? Contactez Franklin au 0477 65 51 08.
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 275 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 10 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 240 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 90 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 545 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260507‐0000752381‐01‐9 |
| Emission CO₂ | 109 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 123 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1090000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2759 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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By the Way ⎜ Louise (IPI 513445)
| Adresse |
Avenue Louise 461
1050 - Bruxelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 6045637 |
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