Maison à vendre
340000€
2 chambres 64 mètres carrés
Aperçu
Description
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L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une magnifique maison nichée dans une rue calme à Arlon !
Proche des axes et de toutes les commodités, cette Pepit' coup de coeur vous séduira dès le premier instant ! Décorée avec goût, elle vous permettra de déposer vos valises tout en profitant d'une qualité de vie immédiate.
En entrant, vous découvrirez un salon cocooning suivi d'une sublime cuisine ouverte entièrement équipée. Laissez-vous happer par la terrasse et son harmonieux jardin orientés ouest où chantent les oiseaux !
A l'étage, 2 confortables chambres, ainsi qu'une salle-de-bain avec bain/douche, vasque et sèche-serviette. Également, un WC indépendant.
Cerise sur le gâteau... De belles caves de stockage totalement utilisables ainsi qu'un grenier !
Au niveau technique: PEB : C !, chaudière De Dietrich au gaz de ville, châssis double vitrage, volets à l'avant, électricité simple horaire conforme, toiture en ardoises artificielles isolée, liaison au réseau d'égouttage et RC de 607€ !
Envie de visiter, contactez-nous: 0479/74.65.32 - [email protected]
PEB n°: 20260424001517 - PEB: C - Espec: 218 kWh/m2.an - Etotale: 24.063 kWh/an
"Vente sous réserve d'accord du propriétaire"
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| Année de construction | 1953 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 64 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 13 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 37 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 165 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 218 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260424001517 |
| Emission CO₂ | 40 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 24063 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 340000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 607 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
PEPIT-IMMO (IPI 513950)
| Adresse |
Avenue de la Gare 12
6720 - Habay |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Ekchian Sarah |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 479746532 |
| Référence externe | 1366 - 345346395 |