Maison à vendre
495000€
4 chambres 116 mètres carrés
Aperçu
Description
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L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une jolie propriété au coeur du village de Weyler (Arlon) !
Située dans un environnement agréable, cette charmante maison 4 façades vous offre un cadre de vie confortable, de beaux espaces et un excellent PEB : C.
Avec ses 116m² habitables, elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous accueille et vous mène vers un espace bureau, une buanderie et un spacieux garage !
Au 1er étage, un lumineux séjour de 29m² avec poêle à bois, idéal pour créer une atmosphère chaleureuse. Vous y trouverez également une salle-à-manger, une chambre, une salle-de-douche ainsi qu'une cuisine équipée avec accès direct à une magnifique véranda et son jardin orienté plein sud.
Le dernier étage se compose de trois belles chambres supplémentaires ainsi que d'une salle-de-bain avec évier et WC.
Technicité au rendez-vous : PEB : C !, chauffage central au mazout, poêle à bois de 2024, 24 panneaux photovoltaïques, châssis double vitrage PVC et bois, toiture en ardoises artificielles isolée en bon état, volets, alarme, citerne à eau de pluie (2000L, non- raccordée), ventilation simple flux et RC de 942€ !
Envie de visiter ? Contactez-nous : 0494/69 41 88 - [email protected]
PEB n° : 20260413019130 - PEB : C - Espec : 184 kWh/m².an - Etotale : 36.374 kWh/an
"Vente sous réserve d'accord des propriétaires"
| Année de construction | 2000 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 116 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 29 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 955 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 184 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260413019130 |
| Emission CO₂ | 45 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 36374 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 942 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
PEPIT-IMMO (IPI 513950)
| Adresse |
Avenue de la Gare 12
6720 - Habay |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Noel Maxence |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 494694188 |
| Référence externe | 1647 - 345346631 |