Aperçu
Description
PEPIT-IMMO vous propose... 0494/69.41.88
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente dans un paysage verdoyant et calme, une magnifique construction en gros-oeuvre fermé dans le village prisé de Nothomb (Attert) !
À 3min de la N4, cette construction érigée avec d'excellents matériaux se compose en 4 étages avec une superficie totale d'environ 615m².
En sous-sol, de spacieuses caves de 191m² accessible par le hall d'entrée et par le jardin à l'arrière de la battisse.
Le rez-de-chaussée de 189m² baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées et son style contemporain, permet une créativité infinie ! Il contient également une partie garage.
Le 1er étage de 173m² offre de multiples possibilités d'aménagements pour installer votre famille.
Et finalement, le dernier étage propose un grand grenier aménageable.
Cerise sur le gâteau... Vous profiterez de l'air de la campagne quotidiennement grâce à son jardin facile d'entretien et sa magnifique terrasse exposée plein sud !
Vous avez toujours rêvé d'une construction pouvant laisser parler votre imagination ? Alors cette propriété saura certainement vous convaincre d'y commencer vos projets tant convoités !
Envie de visiter, contactez nous: 0494/69 41 88 - [email protected]
PEB n°: 20250305027893 - PEB: C - Espec: 212 kWh/m².an - Etotale: 139.307 kWh/an
"Vente sous réserve d'accord du propriétaire"
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| Année de construction | 2003 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 361 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 122 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 159 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 744 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 212 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250305027893 |
| Emission CO₂ | 656 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 139307 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat mixte (habitat & activité économique) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 325000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 4 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
PEPIT-IMMO (IPI 513950)
| Adresse |
Avenue de la Gare 12
6720 - Habay |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Noel Maxence |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 494694188 |
| Référence externe | 1948 - 345345917 |