Aperçu
Description
*OPTION* MAISON 4F, 3CH A RENOVER ! RUE CALME
***SOUS OPTION*** 🎥 Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=BivmDJytaGT
✨ L’agence KOZERA immo vous propose cette spacieuse maison 4 façades construite en 1981 sur un terrain de +-750M2 et située dans une rue calme et agréable, offrant de beaux volumes et un énorme potentiel ! 😍
Dès votre arrivée, vous serez séduit par son environnement paisible 🌳 ainsi que par ses nombreux espaces de vie parfaitement adaptés à une famille 👨👩👧👦
La maison se compose notamment de :
✨ Un vaste séjour lumineux avec salon et salle à manger ouverte sur la terrasse et sur le jardin bien exposé avec une vue dégagée
🍽️ Une cuisine fonctionnelle ouverte sur la pièce de vie
🛏️ 3 belles chambres (une au rez-de-chaussée et 2 à l'étage)
🛁 2 salles de bains (une au rdc et une à l'étage)
🌞 Une grande véranda idéale pour profiter de la lumière toute l’année
🚗 Un spacieux garage
🧺 Une buanderie pratique
📦 De nombreux espaces de stockage et caves
À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre calme et verdoyant 🌿 tout en restant proche des commodités, écoles et axes principaux 🚗
🛠️ D'un point de vue technique: électricité à remettre en conformité, toiture en pente de 2008, chauffage central au mazout et châssis en simple vitrage bois
✅ Maison 4 façades
✅ Nombreuses possibilités d’aménagement
✅ Garage et espaces de rangement
✅ RC:1008€
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite : 04/338.10.93 ou [email protected]
Informations données à titre indicatif et non contractuelles
| Année de construction | 1981 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 225 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 29 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 23 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 752 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 370 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260414028707 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 83265 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 260000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1008 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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KOZERA IMMO (IPI 513302)
| Adresse |
Rue de Romsée 54A
4620 - Fléron |
|---|---|
| Référence externe | 7699403 |