Aperçu
Description
Jolie maison villageoise offrant des volumes rares
Villers-le-peuplier – Au calme, belle maison villageoise 2 façades offrant des volumes rares, avec garage, grange et jardin de 11 ares.
Pleine de charme, cette propriété se compose d'un corps de logis de 290 m² habitable, complété par un garage de 60 m² et une grange pleine de charmes de 100 m² au sol, chacun sur deux niveaux potentiels. Un ensemble idéal pour une famille, un projet d'habitation avec activité ou toute personne en quête d'espace.
Le rez-de-chaussée comprend un salon et une salle à manger lumineux auxquels s'ajoutent une cuisine séparée de caractère avec coin déjeuner. L'étage offre quatre grandes chambres de +/-20m² chacune et sur le même palier, une salle de bains. Le grenier, aménageable, permet la création de deux chambres supplémentaires.
Les annexes offrent un potentiel considérable : atelier, stockage, espace de loisirs, extension de l'habitation ou activité professionnelle (sous réserve des autorisations urbanistiques).
À l'extérieur, un beau jardin de 11 ares, au calme, invite à la détente et au plein air.
Toiture principale revue. PEB C, une bonne base énergétique permettant d'atteindre rapidement un niveau de confort très agréable.
Le charme de l'ancien, des volumes hors normes et un cadre de vie paisible : à découvrir sans tarder !
Faire offre à partir de 465.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1885 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface du salon | 16 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 20 mètres carrés |
| Surface du grenier | 80 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 200 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260911014003 |
| Emission CO₂ | 49 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 465000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 634 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Houpresse by Gilles (IPI 503960)
| Adresse |
Rue de Landen 35
4280 - Hannut |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Jean François GILLES |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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| Référence externe | 87438213 |
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