Aperçu
Description
Vrijstaande woning met 3 slaapkamers op prachtig perceel ...
Op een rustige en groene locatie in Laakdal is deze vrijstaande woning terug te vinden op een uitzonderlijk ruim perceel van 1.785 m².
De woning is gelegen in een rustige, landelijke omgeving in Laakdal, terwijl de bereikbaarheid bijzonder praktisch blijft. Het op- en afrittencomplex van de E313 bevindt zich vlakbij, waardoor onder meer Geel, Tessenderlo-Ham, Westerlo, Antwerpen en Hasselt vlot bereikbaar zijn.
Via de inkomhal betreedt u de woning. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime en lichtrijke leefruimte, een afzonderlijke eetkamer, keuken en bijkomende zithoek. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en verbinden het interieur visueel met de tuin.
Verder beschikt deze verdieping over een praktische berging, afzonderlijk toilet en badkamer met ligbad. Ook de inpandige garage is rechtstreeks met de woning verbonden.
Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder, die vandaag voornamelijk als bergruimte wordt gebruikt maar heel wat bijkomende mogelijkheden biedt.
Ook een kelder is aanwezig, ideaal als extra voorraad- of bergruimte.
Een van de absolute troeven van deze eigendom is zonder twijfel het perceel. Met een totale oppervlakte van 17a 85ca beschikt u over een bijzonder ruime tuin met veel groen, verschillende tuinbergingen en een open gevoel naar achteren toe.
Aan de woning bevindt zich bovendien een overdekt terras waar u heerlijk van de tuin kunt genieten.
Aan de voorzijde is er naast de inpandige garage voldoende ruimte om meerdere voertuigen op eigen terrein te parkeren.
Troeven:
Open bebouwing op een ruim perceel 1.785 m²
Zeer landelijk, toch centraal gelegen (snelle verbinding met de E313)
3 slaapkamers met mogelijkheid tot extra kamers
Inpandige garage
Elektrische installatie is conform het AREI.
Een eigendom met bijzonder veel ruimte en potentieel, ideaal voor wie rustig wil wonen en de woning verder naar eigen smaak wil moderniseren.
Interesse? We nemen graag de tijd om je deze woning ter plaatse te laten ontdekken.
📞 014 84 83 69
✉️ [email protected]
| Année de construction | 1969 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 245 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 1785 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 439 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 355000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 884 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Sublimmo (IPI 503758)
| Adresse |
Markt 37
2450 - Meerhout |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Klein Borgtstraat 13 |
Contacter