Aperçu
Description
Gezellige woning met 3 slaapkamers en tuin in het centrum...
Op zoek naar een gezellige woning met voldoende ruimte en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik?
Deze woning combineert een centrale ligging met een praktische indeling en een aangename tuin. Met een bewoonbare oppervlakte van 134 m² biedt de woning verrassend veel ruimte en verschillende mogelijkheden om ze helemaal naar eigen wens in te richten.
Op het gelijkvloers kom je binnen in een ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken. De open indeling zorgt voor een aangenaam ruimtegevoel en maakt dit tot een fijne gezellige plek.
Verder beschikt deze verdieping over een gastentoilet en een badkamer met douche en aansluiting voor de wasmachine.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich de derde slaapkamer bevindt.
Ook buiten is het aangenaam vertoeven. De tuin biedt voldoende ruimte om van zonnige dagen te genieten en beschikt over een handig tuinhuis voor extra opbergruimte.
Dankzij het achterpoortje is de woning bovendien ook via de achterzijde bereikbaar.
Aan de woning werden in het verleden ook verschillende werken uitgevoerd. Zo zijn er zonnepanelen geplaatst, is spouwmuurisolatie aanwezig en werd het dak reeds vernieuwd.
Dankzij de ligging in de Molenstraat woon je op korte afstand van het centrum van Meerhout. Winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen zijn hierdoor vlot bereikbaar.
Troeven op een rij
EPC-label D – geen renovatieverplichting
3 slaapkamers
Tuin met tuinhuis en toegang langs achterzijde
Zonnepanelen aanwezig
Centrale ligging in het centrum van Meerhout
Interesse? We nemen graag de tijd om je deze woning ter plaatse te laten ontdekken.
📞 014 84 83 69
✉️ [email protected]
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 134 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 15 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 12 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface du grenier | 18 mètres carrés |
| Surface du terrain | 106 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du jardin | 44 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Consommation d'énergie primaire | 394 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260814-0003933432-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 224000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 304 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Sublimmo (IPI 503758)
| Adresse |
Markt 37
2450 - Meerhout |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Molenstraat 50 |