Aperçu
Description
Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers op uitzonderlijk per...
Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers op uitzonderlijk perceel van 1,32 ha in Meerhout.
Rust, ruimte en groen, op een boogscheut van het centrum van Meerhout.
Aan Genebroek 88 ontdek je een bijzondere eigendom: een ruime gezinswoning met 281 m² bewoonbare oppervlakte, gelegen op een indrukwekkend perceel van maar liefst 13.217 m².
Of je nu droomt van een grote tuin, ruimte voor dieren, een landelijke woonomgeving of gewoon een plek waar kinderen volop buiten kunnen leven: deze eigendom biedt bijzonder veel mogelijkheden.
De woning dateert uit 1964 en biedt dankzij haar royale volumes en praktische indeling een uitstekende basis om volledig naar eigen smaak en volgens hedendaagse woonnormen te worden vernieuwd.
Op het gelijkvloers kom je binnen via een ruime inkomhal. De woon- en eetkamer sluit aan op de bijzonder ruime keuken. Vanuit de leefruimtes geniet je van een mooi en open uitzicht op het omliggende groen, wat meteen het landelijke karakter van deze woning benadrukt. Verder vind je hier een wasplaats, een apart gastentoilet, een achterinkom en een inpandige garage. Ook de kelder zorgt voor bijkomende praktische bergruimte.
Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en de badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een zolder, wat nog extra mogelijkheden biedt.
Buiten komt deze eigendom helemaal tot haar recht. De ruime tuin en het achterliggende weiland creëren een open en groene leefomgeving waar rust en privacy centraal staan. Ondanks die landelijke ligging woon je hier allesbehalve afgelegen: het centrum van Meerhout en de voorzieningen van de omliggende gemeenten zijn vlot bereikbaar. Ook het op- en afrittencomplex van de E313 bereik je binnen enkele minuten.
Met meer dan 1,3 hectare grond, 281 m² woonruimte, vier slaapkamers, een inpandige garage, kelder en zolder beschikt deze woning over alle ingrediënten om uit te groeien tot een prachtige gezinswoning op een uitzonderlijk ruime en groene locatie.
Wil je de ruimte en de ligging zelf ervaren?
We nemen graag de tijd om je deze woning ter plaatse te laten ontdekken.
📞 014 84 83 69
✉️ [email protected]
| Année de construction | 1964 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Paysage |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 281 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 26 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 13217 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 463 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260616--000395538-8 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 544000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 733 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Sublimmo (IPI 503758)
| Adresse |
Markt 37
2450 - Meerhout |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Genebroek 88 |
Contacter