Immeuble à appartements à vendre
840000€
5 chambres
Aperçu
Description
Heysel Atomium/ Immeuble de rapport avec 3 unités reconnues
Idéalement située à Laeken, à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, cette maison de rapport est composée de trois logements reconnus à l'urbanisme, comme suit :
- Rez-de-chaussée: un appartement de +/- 113m² avec hall d'entrée, séjour (+/- 16m²), salle à manger (+/- 15m²), cuisine équipée (+/- 7m²) avec balcon (+/- 6m²), terrasse (+/- 16m²) qui donne sur un jardin de +/- 80m², une chambre à coucher (+/- 14m²) et une pièce polyvalente (+/- 16m²), une salle de bain (+/- 5,5m²), une salle de douche (+/- 1,7m²) et un wc séparé. PEB G
- 1er étage: un appartement de +/- 90m² avec hall d'entrée, séjour (+/- 16m²), salle à manger (+/- 15m²), cuisine équipée (+/- 7m²) avec balcon (+/- 6m²), une chambre à coucher (+/- 14m²), une chambre/bureau avec fenêtre (+/- 8m²), un dressing (+/- 4m²), une salle de bain (+/- 5,5m²) et un wc séparé. PEB E+
- 2e étage: identique au 1er. PEB G
- Sous-sol: garage +3 caves +buanderie.
Équipements:
- double vitrage PVC et simple vitrage bois
- parlophone
- chaudière individuel au gaz
- Électricité conforme
- Compteurs individuels pour le gaz et électricité
L'ensemble des logements est actuellement loué.
Libre: baux à respecter
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Type de cuisine | Équipée |
|---|---|
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Surface de bureau | 8 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 16 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 80 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord |
| Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 669 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Description libre du PEB | Rez - PEB G : 445 kw/m² - 89 kg CO2/m² 1er - PEB E+ : 220 kw/m² - 44 kg CO2/m² 2e - PEB G : 699 kw/m² - 140 kg CO2/m² numéro: 20260819‐0000763103‐01‐3 numéro: 20260819‐0000763101‐01‐7 numéro: 20260819‐0000763102‐01‐5 |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260819‐0000763102‐01‐5 |
| Emission CO₂ | 144 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 840000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 310 € |
| Revenu cadastral | 3113 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
| Pourcentage loué | 100 % |
| Revenu mensuel actuel | 2.450 € |
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