Aperçu
Description
MAISON 2CH RENOVEE AVEC TERRASSE! ROMSEE
🏡 NOUVEAUTÉ À ROMSÉE – CHARME, CACHET ET POTENTIEL, PEB:C !
✨ L’agence KOZERA IMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison en briques rouges, idéalement située rue Général de Gaulle 60 à Romsée 📍
Vous recherchez votre premier cocon ou un investissement offrant un rendement locatif immédiat ? Cette maison pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! ❤️
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🏠 La maison se compose comme suit :
🔹 Au rez-de-chaussée :
🛋️ Une agréable pièce de vie
🍳 Une cuisine équipée récente et fonctionnelle
🌿 Un accès direct vers l’extérieur, grande terrasse idéale pour repas de famille
🔹 Au premier étage :
🛏️ Une belle chambre parentale
👗 Un spacieux dressing pouvant également être aménagé en deuxième chambre
🔹 Au dernier étage :
🛁 Une salle de bains (baignoire, WC, évier)
🧺 Une buanderie pratique avec espace machine et chaudière murale au gaz
💙 ON AIME :
✨ Le charme authentique de la façade en briques
✨ La répartition fonctionnelle des espaces
✨ La possibilité d’aménager une deuxième chambre
✨ L’espace extérieur convivial
✨ La visite virtuelle disponible immédiatement
✨ Le potentiel pour un premier achat ou un investissement
RC:143 €
💰 Belle opportunité pour les investisseurs : la maison est actuellement louée 700 € par mois !
Une maison pleine de charme qui n’attend plus que son prochain propriétaire !
📞 Infos & visites : 04/338.10.93
📧 [email protected]
Informations données à titre indicatif et non contractuelles.
| Quartier ou lieu-dit | Grand Liège |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 75 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 15 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 11 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 74 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 42 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Consommation d'énergie primaire | 251 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20181220009175 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 18782 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 199000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 143 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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KOZERA IMMO (IPI 513302)
| Adresse |
Rue de Romsée 54A
4620 - Fléron |
|---|---|
| Référence externe | 7840682 |