Aperçu
Description
Cette maison mitoyenne de caractère bénéficie d’une excellente situation, dans une rue sans issue, à proximité des transports en commun, des écoles ainsi que de l’accès et de la sortie de l’autoroute E40.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle à manger, d’un WC visiteurs, d’un spacieux débarras, d’un garage, d’un espace de rangement extérieur supplémentaire ainsi que d’un agréable jardin, idéal pour profiter du calme et du soleil ! Le séjour offre un accès direct au jardin.
À l’étage, vous trouverez un hall de nuit, trois chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bains confortable. Un grenier est également disponible, avec la possibilité d’y aménager une pièce supplémentaire.
Atouts :
- 18 panneaux photovoltaïques avec batterie (installés en 2023)
- Châssis en PVC avec double vitrage
- Toiture isolée
- Située dans une rue sans issue
- Maison prête à emménager
- Excellente connexion avec l’E40
- Avec quelques petites adaptations, possibilité d’améliorer le PEB de E à C (simulation à demander auprès de WSB)
Vous êtes à la recherche d’une maison familiale offrant espace et luminosité ? Alors cette propriété mérite certainement votre attention.
Pour une visite ou plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au 0479/09.09.09 ou via notre site internet www.wsb-group.be.
| Quartier ou lieu-dit | Andere Vlaams-Brabant |
|---|---|
| Année de construction | 1976 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 143 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 26 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 23 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 222 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 456 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260807-0003764167-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 143 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 359000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 717 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
WSB-group (IPI 503893)
| Adresse |
Ninoofsesteenweg 234B
1700 - Dilbeek |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7817787 |