Maison à vendre

265000€

3 chambres 135 mètres carrés

Immoweb code : 21984678
Immoweb code : 21984678

Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
135 mètres carrés habitables
178 mètres carrés de terrain

Description

Gepflegtes EFH mit großer Terrasse + Doppelgarage

Dieses gepflegte Wohnhaus am Lindenweg 2 in Walhorn vereint großzügige Wohnräume, praktische Nebenflächen und eine naturnahe Lage mit guter Verkehrsanbindung. Auf ca. 178 m² Grundstück bietet es rund 135 m² Wohnfläche sowie ca. 85 m² zusätzliche Nutzfläche.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Garagen (ca. 37 m² und 21 m²) mit Platz für bis zu drei Fahrzeuge sowie ein ca. 21 m² großer Hauswirtschaftsraum. Eine gepflasterte Hoffläche bietet weitere Stellmöglichkeiten. Eine kleine Bar im hinteren Garagenbereich sorgt für ein besonderes Extra.
Im Obergeschoss erwarten Sie eine ca. 17 m² große Wohnküche mit Einbauküche und Terrassenzugang sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit dekorativ genutztem offenem Kamin. Auch von hier gelangen Sie auf die weitläufige Terrasse mit elektrischer Markise und Stromanschluss, ideal für entspannte Stunden im Freien.
Drei Schlafzimmer (ca. 15 m², 19 m² und 20 m²) sowie ein Badezimmer mit Badewanne ergänzen das Raumangebot. Charaktervolle Details unterstreichen den individuellen Charme.
Die Lage bietet eine ruhige, grüne Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur finden sich unter anderem in Eupen, Welkenraedt und Kelmis. Die E40 ist über Eynatten oder Lontzen in ca. 6–7 km erreichbar.

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