Villa à vendre
1695000€
5 chambres 480 mètres carrés
Aperçu
Description
Superbe villa contemporaine au cœur du Prince d’Orange – Uc
Située dans l’un des quartiers les plus prisés d’Uccle, à seulement 5 minutes du Lycée Français, cette superbe villa familiale de prestige allie charme traditionnel et confort contemporain.
Rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie d’exception dans un environnement calme et verdoyant.
Elle se compose d’un vaste et lumineux living / salle à manger de ± 61 m², ouvert sur le jardin par de grandes baies vitrées, et d’une cuisine hyper équipée de ± 20 m² aux finitions haut de gamme en inox brossé.
Une terrasse couverte de ± 17 m², un vestiaire, des toilettes invités et une buanderie complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, le hall de nuit dessert 5 belles chambres (± 12, 13, 15, 18 et 23 m²), toutes en parquet de chêne massif avec placards intégrés.
Une salle de bains complète avec douche séparée, deux salles de douches et deux WC séparés complètent ce niveau.
En demi-sous-sol, un studio indépendant de ± 42 m² avec salle de bains et accès direct au jardin offre de nombreuses possibilités (chambre d’amis, bureau, logement d’appoint).
Cave à vin, chaufferie, grenier de rangement et garage pour 2 voitures avec porte motorisée.
Chauffage central au gaz, système d’alarme, finitions soignées et superbe terrain paysager de 1 775 m².
Une propriété rare dans le quartier recherché du Prince d’Orange, alliant élégance, luminosité et confort moderne.
📞 Visite sur rendez-vous – dossier complet sur demande.
| Année de construction | 1965 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non applicable |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 480 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 61 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 23 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 4 |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1775 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1775 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 44 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 184 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20130717-0000176063-01-6 |
| Emission CO₂ | 39 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 88965 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1695000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
IMMO CDB (IPI 511857)
| Adresse |
Chaussée d’Ophain 98
1440 - Wauthier-Braine. |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | PO229 |
Contacter