Overzicht
Omschrijving
Prachtig tweeslaapkamer appartement aan de Leie
Geniet van een uitzonderlijke woonbeleving in dit exclusieve 2-slaapkamerappartement binnen het prestigieuze woonproject Leiemeersen. Dankzij de royale raampartijen en de elegante doorzon-leefruimte baadt het appartement de hele dag in natuurlijk licht en ontstaat een ongeëvenaard gevoel van ruimte en sereniteit.
De luxueuze leefruimte sluit naadloos aan op een stijlvolle, volledig uitgeruste maatkeuken, afgewerkt met hoogwaardige materialen en verfijnde details. Aan zowel de voor- als achterzijde bevinden zich ruime terrassen, waar u op elk moment van de dag in alle rust kunt genieten van het panoramische zicht op de Leie en het omliggende groen.
Met warme parketvloeren, verfijnde inloopdouches en een hoogwaardige afwerking tot in de kleinste details straalt dit appartement pure klasse en comfort uit. De omliggende private parktuin van 4.000 m² versterkt het exclusieve karakter van het project en creëert een unieke verbinding tussen architectuur en natuur.
✨ Profiteer bovendien van het verlengde btw-tarief van 6% en geniet van een voordeel tot €78.000*.
Leiemeersen omvat 29 exclusieve twee- en drieslaapkamerappartementen, verdeeld over drie stijlvolle parkresidenties, ontworpen door het gerenommeerde bureau CAAN Architecten. Tijdloze architectuur, duurzame technieken en royale terrassen vormen samen een woonconcept waar luxe, rust en toekomstgericht wonen centraal staan. Elk appartement wordt uitgerust met een warmtepomp en vloerverwarming voor een bijzonder energiezuinige woonervaring. Ondergronds parkeren en de mogelijkheid tot levenslang wonen maken het geheel compleet.
De bouwwerken zijn inmiddels gestart.
📍 Interieurbeelden zijn indicatief
📄 EPB-dossier in opmaak (maximaal E-peil E30)
*Contacteer ons voor de voorwaarden.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 590.500 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar | Bij levering |
|---|---|
| Pand naam | Leiemeersen |
| Wijk of buurt | Astene |
| Bouwjaar | 2025 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Slaapkamers | 2 |
|---|---|
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 22 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Vrije beschrijving EPC | E-peil 30 dankzij geothermie |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 590500 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Acasa
| Adres |
Kortrijksesteenweg 62
9830 - St-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | 062AST-B1.1 |