Overzicht
Omschrijving
Exclusief hoekappartement met zicht op de Leie - 6% btw
Ontdek een uitzonderlijke woonbeleving in dit exclusieve 3-slaapkamerappartement, waar royale volumes, verfijnde architectuur en een unieke ligging aan de Leie harmonieus samenkomen. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 132 m² biedt dit hoekappartement een zeldzaam gevoel van ruimte, licht en sereniteit.
Dankzij de indrukwekkende raampartijen wordt de leefruimte de hele dag overspoeld met natuurlijk licht en geniet u vanuit elke hoek van een prachtig uitzicht op het omliggende groen en het water. De elegante leefruimte vloeit naadloos over in het royale terras van 23 m², waar u in alle rust kunt genieten van het panoramische zicht op de Leie en het achterliggende natuurgebied.
De hoofdslaapkamer vormt een stijlvolle privésuite met een eigen dressing en een luxueuze ensuite badkamer. Daarnaast beschikt het appartement over twee bijkomende slaapkamers die perfect dienst kunnen doen als kinderkamer, logeerkamer of exclusieve home office. Een tweede verfijnde douchekamer biedt extra comfort en privacy voor bewoners en gasten. De praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast vervolledigt het doordachte wooncomfort.
Leiemeersen bevindt zich op een uitzonderlijke locatie tussen Deurle en Deinze,
en omvat 29 exclusieve twee- en drieslaapkamerappartementen, verdeeld over drie stijlvolle parkresidenties ontworpen door CAAN Architecten. Tijdloze architectuur, duurzame technieken zoals warmtepomp en vloerverwarming, en een hoogwaardige afwerking met parket, maatkeukens en stijlvolle inloopdouches zorgen voor een uitzonderlijke woonkwaliteit. De private parktuin van 4.000 m², ondergrondse parkeergelegenheid en energiezuinige wooncomfort maken deze exclusieve woonbeleving compleet.
✨ Profiteer bovendien van het verlaagde btw-tarief van 6% en geniet van een uitzonderlijk voordeel tot €78.000*.
Het buitenschrijnwerk werd intussen geplaatst, waardoor de architectuur en het uitzonderlijke uitzicht steeds meer tot leven komen en uw investering tastbaar vorm krijgt.
📸 Interieurbeelden zijn indicatief
📄 EPB-dossier in opmaak (maximaal E-peil E30)
*Voorwaarden op aanvraag beschikbaar
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 688.500 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar | Bij levering |
|---|---|
| Pand naam | Leiemeersen |
| Wijk of buurt | Astene |
| Bouwjaar | 2025 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 23 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Vrije beschrijving EPC | E-peil 30 |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 688500 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Acasa
| Adres |
Kortrijksesteenweg 62
9830 - St-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | 062AST-A2.2 |