Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwappartement met 2 slaapkamers en zicht op het water
Ontdek dit lichtrijke nieuwbouwappartement in Redersplein, een hedendaags woonproject aan de kade in Meulestede. Hier woon je in een rustige en groene omgeving, met open zichten en water vlakbij, terwijl je tegelijk geniet van een vlotte verbinding naar het centrum van Gent.
Redersplein bevindt zich in een opkomende wijk die volop in ontwikkeling is. Binnen het stadsplan Muide-Meulestede Morgen wordt sterk ingezet op meer leefkwaliteit, nieuwe publieke ruimte, vergroening en betere verbindingen voor fietsers en voetgangers. Daardoor woon je hier niet alleen comfortabel vandaag, maar ook in een buurt met duidelijk toekomstpotentieel.
Het appartement beschikt over een aangename leefruimte met veel natuurlijke lichtinval en een directe toegang tot het terras. Zo ontstaat er een fijne connectie tussen binnen en buiten, ideaal om te ontspannen, buiten te zitten of te genieten van de rustige omgeving.
Met twee slaapkamers biedt het appartement heel wat mogelijkheden. Het is geschikt voor een koppel, een klein gezin of wie graag een extra kamer gebruikt als thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte. De indeling is praktisch en efficiënt, met aandacht voor dagelijks comfort en optimaal gebruik van de beschikbare ruimte.
Dankzij de ligging geniet je van open zichten, rust en groen, terwijl je toch dichtbij het centrum van Gent woont. Dit appartement is dan ook een aantrekkelijke keuze voor wie comfortabel, toekomstgericht en goed bereikbaar wil wonen in een wijk in volle groei.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 394.000 |
|---|
| Beschikbaar | Bij levering |
|---|---|
| Pand naam | Redersplein |
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
|---|
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Vrije beschrijving EPC | Alle appartementen voldoen aan de geldende EPB-eisen van 2026 en worden BEN (Bijna Energie Neutraal) gebouwd. Om aan de geldende regelgeving te kunnen voldoen, worden alle noodzakelijke ingrepen of technieken voorzien. • Maximaal S-peil: S28 • Maximaal E-peil: E30 • Minimale hoeveelheid hernieuwbare energie: 15 kWh/m² jaar • Beperken van risico op oververhitting Om te voorzien in hernieuwbare energie worden bepaalde appartementen waar nodig aangesloten op een fotovoltaïsch zonne-energiesysteem. Dit wordt door de EPB-verslaggever bepaald. |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 394000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Acasa
| Adres |
Kortrijksesteenweg 62
9830 - St-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | 036RED-K3-2.7 |