Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwappartement met 3 slaapkamer en zicht op het water
Ontdek dit ruime nieuwbouwappartement met 3 slaapkamers in Redersplein, een hedendaags woonproject aan de kade in Meulestede. Hier woon je in een rustige en groene omgeving, met open ruimte en water vlakbij, terwijl je tegelijk geniet van een vlotte verbinding naar het centrum van Gent.
Redersplein ligt in een opkomende wijk die volop in beweging is. Binnen het stadsplan Muide-Meulestede Morgen wordt sterk ingezet op een aangename, leefbare en toekomstgerichte buurt, met meer publieke ruimte, vergroening en betere verbindingen voor fietsers en voetgangers. Dat maakt dit appartement niet alleen comfortabel om vandaag in te wonen, maar ook bijzonder interessant met het oog op de toekomst.
Het appartement beschikt over een royale leefruimte met veel natuurlijke lichtinval en een directe toegang tot het terras. De open en praktische indeling zorgt voor een aangenaam ruimtegevoel en maakt van de leefruimte een fijne plek om samen te komen, te ontspannen en te genieten van het dagelijkse leven.
Met drie volwaardige slaapkamers biedt dit appartement heel wat mogelijkheden. Het is ideaal voor gezinnen die extra ruimte zoeken, maar ook voor wie graag een aparte thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte voorziet. De doordachte indeling zorgt ervoor dat elke ruimte efficiënt benut wordt, met aandacht voor comfort, functionaliteit en leefkwaliteit.
De ligging combineert rust, groen en open zichten met de nabijheid van de stad. Dankzij de toekomstige ontwikkelingen in de buurt, de focus op zachte mobiliteit en de vlotte verbinding met Gent centrum speelt dit appartement perfect in op hedendaagse woonnoden. Een ruime, comfortabele en toekomstgerichte woonplek in een wijk met duidelijk groeipotentieel.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 485.000 |
|---|
| Beschikbaar | Bij levering |
|---|---|
| Pand naam | Redersplein |
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Slaapkamers | 3 |
|---|---|
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
|---|
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Vrije beschrijving EPC | Alle appartementen voldoen aan de geldende EPB-eisen van 2026 en worden BEN (Bijna Energie Neutraal) gebouwd. Om aan de geldende regelgeving te kunnen voldoen, worden alle noodzakelijke ingrepen of technieken voorzien. • Maximaal S-peil: S28 • Maximaal E-peil: E30 • Minimale hoeveelheid hernieuwbare energie: 15 kWh/m² jaar • Beperken van risico op oververhitting Om te voorzien in hernieuwbare energie worden bepaalde appartementen waar nodig aangesloten op een fotovoltaïsch zonne-energiesysteem. Dit wordt door de EPB-verslaggever bepaald. |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 485000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Acasa
| Adres |
Kortrijksesteenweg 62
9830 - St-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | 036RED-K2-2.6 |