Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijk appartement in hartje Leefdaal
Comfortabel gelijkvloers wonen met een gezellig terras
Ontdek dit ruime gelijkvloerse 2-slaapkamerappartement van 115 m² in het stijlvolle nieuwbouwproject Voerhof. U geniet hier van hedendaags wooncomfort in een rustige, groene omgeving, op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
De lichtrijke leefruimte met grote raampartijen sluit naadloos aan op een gezellig terras van 15 m² aan het rustige binnenplein. De ideale plek om in alle privacy te genieten van een ontbijt in de zon of een ontspannen avond met familie en vrienden.
Met twee volwaardige slaapkamers, een doordachte indeling en een hoogwaardige afwerking biedt dit appartement alles voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen. Energiezuinige technieken en kwalitatieve materialen zorgen bovendien voor een duurzame woning met een laag energieverbruik.
Voerhof combineert eigentijdse architectuur met veel licht, ruimte en een harmonieuze integratie in het groen. Ondergrondse parkeerplaatsen en privatieve bergingen maken het wooncomfort compleet.
Ook interessant als investering
Dankzij de uitstekende ligging, de energiezuinige technieken en de kwalitatieve afwerking is dit appartement ook een interessante investering met een aantrekkelijk verhuurpotentieel.
Bovendien biedt GVE Immobiliën ook rentmeesterschap aan. Wij nemen het volledige beheer van uw investering op ons, zodat u kunt genieten van een zorgeloze investering.
Interesse? Neem vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie of een bezoek aan het project.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 415.500 |
|---|
| Wijk of buurt | Regio Leuven |
|---|---|
| Bouwjaar | 2026 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 415500 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
GVE Immobilien (IPI 503132)
| Adres |
Dirk Boutslaan 4
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7807638 |