Overzicht
Omschrijving
Kwalitatieve vastgoedinvestering met huurdersgarantie
Deze volledig gerenoveerde en deels nieuw gebouwde appartementsblok (2009) in Houthalen biedt een uitstekende investeringskans. Het pand omvat vijf ruime, moderne appartementen en is strategisch gelegen tussen de Grote Baan en de Lakerweg – op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Alle units zijn verhuurd aan betrouwbare huurders en leveren een stabiel huurrendement op. De appartementen zijn kwalitatief afgewerkt, goed onderhouden en energiezuinig. Elk appartement beschikt over unieke troeven zoals ruime terrassen, ondergrondse garages of een binnenkoer. Eén unit beslaat zelfs drie verdiepingen en beschikt over een inkomlounge met haard en een garage voor drie wagens.
De ligging biedt niet alleen comfort voor bewoners, maar ook toekomstwaarde voor investeerders. De geplande ondertunneling van de N74 zal het doorgaand verkeer uit de dorpskern halen en plaats maken voor een groene boulevard – wat de leefkwaliteit én de vastgoedwaarde ten goede zal komen.
Een zorgeloze en toekomstgerichte investering in kwalitatief vastgoed met bewezen huurinkomsten.
| Bouwjaar | 2009 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 829 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 13 |
| Badkamers | 5 |
| Douchekamers | 5 |
| WC | 7 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 526 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 115 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20241226-0000596594-RES-4 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1295000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 4483 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Nancy Aerts Vastgoed (IPI 512481)
| Adres |
Maasheide 28
3580 - Beringen |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7703573 |