Overzicht
Omschrijving
Charmante te renoveren woning op een rustige locatie
In de bijzonder rustige Helmstraat in Beverlo ligt deze charmante halfopen bebouwing uit 1956, omringd door een mooi onderhouden tuin op een perceel van 8a 77ca. Naast de woning bevindt zich bovendien een ruime bouwgrond van 9a 05ca, die samen of apart kan worden aangekocht — een unieke kans voor wie op zoek is naar extra mogelijkheden.
Op het gelijkvloers kom je binnen in een lichte leefruimte met grote ramen die zorgen voor een ruimtelijk gevoel. Aansluitend ligt de keuken, die verbonden is met de veranda en uitkijkt op de groene tuin. Een grote troef is de gelijkvloerse slaapkamer, ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen of extra flexibiliteit zoekt. De voorraadkelder biedt extra opbergruimte.
Op de verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers, waardoor deze woning verrassend veel ruimte biedt voor gezinnen, hobby’s of een bureauruimte.
De tuin is netjes aangelegd en biedt een rustige plek om te ontspannen. Dankzij de landelijke ligging woon je hier in alle rust, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer toch vlot bereikbaar blijven.
Deze woning vormt een mooie basis voor renovatie en biedt dankzij de naastgelegen bouwgrond uitzonderlijk veel potentieel.
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7.7 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 143 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 877 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 921 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260622-0003900026-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 508 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Nancy Aerts Vastgoed (IPI 512481)
| Adres |
Maasheide 28
3580 - Beringen |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7731911 |