Halfopen gezinswoning met 3 slaapkamers en zonnige tuin
In een rustige doodlopende straat in Paal ligt deze aangename halfopen gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van 176 m² op een perceel van 336 m². Dankzij de groene speelruimte en het bos vlakbij is dit een fijne omgeving voor gezinnen. Bovendien blijft het open karakter aan één zijde van het perceel behouden.
De woning beschikt over een gezellige leefruimte, een volledig geïnstalleerde keuken die in 2020 werd vernieuwd, drie slaapkamers en een badkamer met ligbad. Verder zijn er een praktische berging/wasplaats met extra douche en een inpandige garage met elektrische poort.
De westgerichte tuin kan nog volledig naar eigen smaak worden aangelegd. Ideaal om een gezellige buitenruimte te creëren waar je volop van de namiddag- en avondzon geniet.
Ook technisch zijn er mooie troeven, waaronder 16 zonnepanelen, een recent vernieuwd dak en EPC-label C, waardoor er geen renovatieverplichting geldt.
Een fijne gezinswoning waar rust, groen en wooncomfort samenkomen, met alle ruimte om er je eigen thuis van te maken.
| Bouwjaar | 1983 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 176 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 336 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 214 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250505-0003589624-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 340000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 682 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Onze-Lieve-Vrouwstraat 2
3580 - Beringen |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7910022 |
Neem contact op