Overzicht
Omschrijving
Wonen op een royaal perceel in het groene Gellik
In de rustige Dorpsstraat in Gellik vind je dit veelzijdige perceel van 15a82ca met een straatbreedte van 28 meter. De tuinzijde is 12 meter breed, de diepte reikt tot 116 meter — ideaal om jouw droomwoning te realiseren. Hier woon je landelijk, met vlotte bereikbaarheid richting Lanaken, Maastricht en Genk. Fiets- en wandelroutes, zoals het Nationaal Park Hoge Kempen, liggen vlakbij.
Er is reeds een eerste ontwerp beschikbaar voor een vrijstaande woning van 167 m² bewoonbare oppervlakte, aangevuld met een zolder van 35 m². Dit plan voorziet in een open leefruimte, een ruime keuken met berging, drie slaapkamers en een badkamer met bad en douche. Duurzame technieken (warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en ventilatiesysteem D+) zorgen voor energiezuinig wonen.
Je kiest zelf voor een casco-uitvoering of sleutel-op-de-deur afwerking, volledig op maat. Samenwerking met AVL Woningbouw garandeert een kwaliteitsvolle afwerking.
Prijs sleutel-op-de-deur: € 485.000 excl. kosten (€ 590.000 incl. kosten).
Op zoek naar een ruim perceel met een toekomstgericht bouwproject? Contacteer ons voor meer info of een afspraak.
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9.39 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 167 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1582 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 485000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Nancy Aerts Vastgoed (IPI 512481)
| Adres |
Maasheide 28
3580 - Beringen |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7052807 |