Karaktervolle villa met natuurzwembad en poolhouse in Genk
Aan de Kneippstraat in Genk bevindt zich deze karaktervolle vrijstaande villa op een prachtig groen perceel van 1.343 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 176 m², een veelzijdige indeling en een uitzonderlijke tuin geniet je hier van rust, ruimte en privacy.
De woning beschikt over twee afzonderlijke leefruimtes, een sfeervolle open haard, aparte eetkamer en volledig geïnstalleerde keuken. Verder zijn er drie slaapkamers met mogelijkheid tot een vierde, twee badkamers, een wasplaats en een kelder.
Buiten wacht een heerlijke groene omgeving met als absolute blikvanger het natuurzwembad en bijhorende poolhouse. De afzonderlijke visvijver, twee terrassen en volwassen beplanting versterken het vakantiegevoel.
Ook technisch heeft de woning heel wat te bieden, waaronder 16 zonnepanelen, een alarmsysteem en een laadpunt voor elektrische wagens.
Ondanks de rustige ligging zijn winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen vlot bereikbaar.
Een bijzondere eigendom waar karakter, wooncomfort en buitenleven samenkomen. Neem gerust contact op voor een bezoek!
| Bouwjaar | 1992 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7.7 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 176 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1343 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 360 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261016-0003977924-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 719000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1123 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Onze-Lieve-Vrouwstraat 2
3580 - Beringen |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7895956 |
Neem contact op