Overzicht
Omschrijving
Royale pastorijwoning met 5 slaapkamers en westgerichte tuin
Aan de Koolmijnlaan in Beringen wordt deze royale nieuwbouw pastorijwoning gerealiseerd. Deze stijlvolle halfopen bebouwing combineert tijdloze pastorijarchitectuur met hedendaags wooncomfort en energiezuinigheid.
De woning beschikt over 234,44 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 383 m². De lichtrijke leefruimte met open keuken vormt het hart van de woning en staat dankzij de grote raampartijen in verbinding met de westgerichte tuin en het terras.
Met 5 slaapkamers biedt de woning volop ruimte voor een gezin. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met dressing. Op de zolderverdieping zijn nog 2 volwaardige slaapkamers voorzien.
Verder beschikt de woning over een badkamer met ligbad en douche en een praktische wasplaats met extra douche en achterdeur naar de tuin. De woning wordt uitgerust met individuele centrale verwarming op aardgas en zonnepanelen.
Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen zich op korte afstand.
Prijsopbouw: grondwaarde € 140.000 + 12% registratierechten | constructiewaarde € 350.000 + 21% btw. Totale prijs: € 580.300 incl. belastingen, exclusief eventuele notariskosten en andere aktekosten.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 490.000 |
|---|
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 234 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 383 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 21 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Primair energieverbruik | 39 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 24 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 490000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Nancy Aerts Vastgoed (IPI 512481)
| Adres |
Maasheide 28
3580 - Beringen |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7788503 |