Gerenoveerde gezinswoning met 4 slaapkamers en tuin
In de Genebosstraat in Lummen bevindt zich deze in 2026 gerenoveerde gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van 165 m² op een perceel van 624 m². Met vier slaapkamers, een praktische indeling en een aangename tuin biedt deze woning alle ruimte voor een comfortabel gezinsleven.
Op het gelijkvloers vind je een volledig geïnstalleerde keuken, gezellige leefruimte, berging en apart gastentoilet. De eerste verdieping beschikt over een masterbedroom, badkamer en extra kamer die kan dienen als dressing, bureau of slaapkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers.
Buiten geniet je van een aangename tuin met terras, ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten.
Ook energetisch scoort de woning goed met een EPC-label B (136 kWh/m²/jaar). Verder is ze uitgerust met centrale verwarming op aardgas, airconditioning en PVC-schrijnwerk.
De woning werd grotendeels gerenoveerd en is instapklaar. De buitengevel kan nog een esthetische opfrissing gebruiken, zodat je er desgewenst een persoonlijke toets aan kan geven.
Een ruime gezinswoning met vier slaapkamers en een rustige, landelijke ligging in Lummen.
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 624 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | West |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 136 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261029-0003987512-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 385000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 421 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Onze-Lieve-Vrouwstraat 2
3580 - Beringen |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7914755 |
Neem contact op