Overzicht
Omschrijving
Centraal gelegen opbrengsteigendom met gelijkvloerse handel/
Locatie
Hoekpand op zichtbare locatie in het centrum van Sleidinge, rechtover het cultuurcentrum en op wandelafstand van het dorpsplein en het station.
Opbrengsteigendom op zichtbare hoek in het dorp: handelsgelijkvloers en ruime duplex, beide verhuurd
Beneden is er een handelsgelijkvloers van 121m² (voormalige bank) met drie afzonderlijke ingangen en tuin.
Vandaag verhuurd als appartement, maar makkelijk inzetbaar als kantoor of andere handelsactiviteit.
Boven een duplexappartement van 145m² met drie slaapkamers, dakterras en eigen garage.
Het gelijkvloers - 121m², EPC C
/ ruime leefruimte met grote raampartijen
/ aparte keuken met aansluitend berging
/ twee slaapkamers en een badkamer met inloopdouche
/ afzonderlijke technische berging met verwarmingsketel, wasaansluiting en fietsenstalling
/ eigen tuin
/ drie ingangen: via de straatzijde, de zijkant en de tuin: ideaal om functies te scheiden of het pand op te delen
Het duplexappartement - 145m², EPC C
/ riante woonkamer met open haard en brede raampartij
/ aparte, ingerichte keuken met eethoek en raam
/ drie slaapkamers, waaronder een zeer ruime masterbedroom
/ volwaardige badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel
/ privé dakterras
/ garage
/ aparte zij-ingang: volledig onafhankelijk van het gelijkvloers
Contacteer Delphine voor meer informatie of een bezoek: 0495 10 83 96 of via [email protected]
| Bouwjaar | 1951 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 266 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 295 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 257 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250113-0003474810-RES-3 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 370000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1207 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Verdegem Vastgoed (IPI 505578)
| Adres |
Kapellestraat 80
9940 - Evergem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 22198 - VK_Weststraat 48 Sleidinge |