Villa Arthur Degeyter
Deze eigendom wordt aangeboden via ‘Close the Deal’, met een startprijs vanaf € 1.095.000. Bezoeken zijn mogelijk op afspraak op 13, 14, 20 en 21 november 2026. Bieden kan tot uiterlijk 24 november 2026 om 18.00 uur.
Gelegen in één van de meest gegeerde dreven van de bossen van Hertsberge, op een uitzonderlijk zuidwest gericht perceel van ca. 5.000 m², bevindt zich deze karaktervolle architectenvilla van de gerenommeerde architect Arthur Degeyter. Een absolute toplocatie met volledige privacy, rust en natuur.
De villa van ca. 260 m² omvat 3 slaapkamers en 2 badkamers. De typerende architectuur met lage bakstenen volumes, strakke horizontale lijnen en royale glaspartijen zorgt voor een tijdloze uitstraling en een sterke verbondenheid met de tuin. Vanuit vrijwel elke ruimte is er een prachtig contact met het omliggende groen.
Het volledig omheinde domein is bereikbaar via een automatische poort. Een bijkomende troef is het ruime bijgebouw van ca. 90 m², momenteel ingericht als paardenstallen en ideaal als garage, tuinberging, atelier of polyvalente ruimte.
Een unieke opportuniteit om, mits energetische renovatie, een bijzondere woning te creëren op een zeldzaam mooi en royaal perceel op één van de absolute toplocaties van Hertsberge, met bovendien mogelijkheid tot uitbreiding van de woning.
Een eigendom met karakter en potentieel, maar bovenal een uitzonderlijk perceel dat vandaag nog maar zelden beschikbaar komt.
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 259 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 5040 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 543 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1095000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1152 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
H. Conciencelaan 70
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
Neem contact op