Huis te koop

980000€

7 slaapkamers 509 vierkante meters

Immoweb code : 21984561
Immoweb code : 21984561

Overzicht

7 slaapkamers
3 badkamers
509 vierkante meters bewoonbare ruimte
546 vierkante meters grond

Omschrijving

Huis

Makelaarskantoor Pepit-immo presenteert u een uitzonderlijk pand, vol karakter en charme, in het hart van Arlon!

Dit prachtige pand ligt vlak bij alle voorzieningen en combineert moderne accenten met authentieke charme en historische houten afwerking.

Meteen bij binnenkomst wordt u betoverd door een majestueuze hal met een trap die niemand onberoerd laat. Daarna volgen 2 gezellige zitkamers met hoge, historische plafonds, een lichte woonkamer, een functionele keuken, een toilet, een wasruimte en, aan de achterzijde, een grote werkplaats van 83 m².

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, een elegante badkamer en een tweede woonkamer, perfect voor een gezellige familieruimte!

De bovenste verdieping biedt 2 extra slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer, een lichte werkkamer en een zolder die nog tal van mogelijkheden biedt.

Als kers op de taart... Aan de achterzijde wacht een tweede, charmant huis op u! Het beschikt op de verdiepingen over een prachtige, lichte woonkamer met keuken, 2 slaapkamers en een badkamer. Ideaal om familie te ontvangen, een huurinvestering te doen of te genieten van een zelfstandige ruimte!

Dit ‘Pepit’-complex wordt vergezeld door een tuin die een natuurlijke omgeving biedt midden in het stadscentrum!

Dit pand is een echte kans voor wie droomt van een elegante, ruime en lichte woning in het hart van Aarlen, met talrijke mogelijkheden.

Technische gegevens: centrale verwarming op stadsgas (Vaillant-ketel uit 2023), thermodynamische boiler (2020), dubbelglas, zonnepanelen, een dak van natuurlijke leisteen met isolatie in goede staat, stedenbouwkundige erkenning van de woningen (afzonderlijke meters) en een kadastraal inkomen van 2032 €!

Informatie: Het is mogelijk om slechts één van de twee woningen te kopen!

Wilt u een bezichtiging, neem dan contact met ons op: 0474/23.75.52 - [email protected]

EPB (voorste woning) - nr.: 20260908007614 - EPB: E - Espec: 369 kWh/m²/jaar - Totaal: 221.775 kWh/jaar
EPB (achterste woning) - nr.: 20260908007995 - EPB: F - Espec: 470 kWh/m²/jaar - Totaal: 86.831 kWh/jaar


"Verkoop onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar"

!!! Om op de hoogte te blijven van onze nieuwste exclusieve aanbiedingen (verkoop/verhuur), nodigen wij u uit om u te abonneren op onze Facebook-pagina "Pepit-immo" of telefonisch/per e-mail contact met ons op te nemen om uw zoekcriteria door te geven. Bent u eigenaar en wilt u de waarde van uw Pepit' weten? Neem dan contact met

    • Neem contact op