Overzicht
Omschrijving
Charmante stadswoning nabij het Groen Kwartier
Op een topligging in 2018 Antwerpen, vlak bij het Groen Kwartier en het Harmoniepark, vinden we deze bijzonder charmante en kwalitatief gerenoveerde woning met één slaapkamer en dakterras.
Via de inkom komen we in de gezellige, lichtrijke leefruimte. Dankzij de ramen aan zowel de voor- als achtergevel én de dakkoepel geniet de ruimte de hele dag van een veel natuurlijk lichtinval. De leefruimte sluit aan op de volledig geïnstalleerde open keuken die een gezellige centrale plek in de woning vormt. Vanuit de keuken is er rechtstreeks toegang tot de koer.
Aansluitend bevindt zich de recent gerenoveerde badkamer, voorzien van een douche, toilet en aparte wasberging.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer, met recente ingemaakte kasten die zorgen voor heel wat opbergruimte. Momenteel is een gedeelte van de kamer ook ingericht als bureau.
Daarnaast beschikt deze ruimte over een handige mezzanine, die dienst kan doen als extra bergruimte.
Als absolute troef is er aansluitend nog een leuk, rustig en zonnig dakterras. Een heerlijke plek om te genieten van de buitenlucht, een aperitief of een rustig moment.
Bijzonderheden:
- EPC C
- Gerenoveerd 2014 - 2024
- HR ketel
- Top ligging
- Dakterras (niet vergund)
- Droge kelder
Wg, Gvv, Gmo, Gvkr, Gn overstromingsgevoelig gebied
| Aantal verdiepingen | 1 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 85 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 55 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 255 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230309-0002101445 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 335000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Jamar Antwerpen (IPI 510962)
| Adres |
Vleminckveld 72
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7837882 |