Huis te koop

Huis

Pepit-immo makelaardij presenteert een licht huis ideaal gelegen in de Clémarais wijk van Aubange!

Deze Pepit' 3 gevels, met een totale oppervlakte van 160m², is gebouwd op een perceel van 517m².

Als je binnenkomt via de inkomhal, vind je een lichte woonkamer met toegang tot het terras, gevolgd door de recent ingerichte keuken met stoomoven, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en spoelbak. Er is ook een ultrapraktische bijkeuken en een apart toilet.

Boven wachten 2 mooie slaapkamers van 13m² op je, evenals een badkamer met bad/douche, wastafel en WC. En niet te vergeten een berging en een zolder.

Er zijn ook ruime kelders onder het hele pand, waaronder een garage met op afstand bedienbare sectionaaldeur, een bijkeuken en een stookruimte.

De kers op de taart... Een aangename tuin op het zuidoosten!

Technische kenmerken: centrale verwarming op stookolie met ketel met onderhoud in 2025, ongebrande tank van 2500L, boiler op boiler, PVC ramen met dubbele beglazing uit 2003, rolluiken in het hele huis, niet-conforme elektriciteit per uur (een deel van de upgrade is al uitgevoerd), kunstleien dak gereinigd in 2025, aansluiting op riolering, kelders, EPB D en RC van €917!

Ben je op zoek naar een aangename Pepit' dicht bij alle voorzieningen en het Groothertogdom Luxemburg? Wacht dan niet langer!

Contacteer ons op 0479/74.65.32 - [email protected]

PEB n°: 20240403012838 - PEB : D - Espec: 262 kWh/m².an - Etotale: 53.237 kWh/an.

"Verkoop onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar