Overzicht
Omschrijving
Easyhome presenteert een mooie opportuniteit in het hart van het charmante dorp Vonêche, in de gemeente Beauraing. Gelegen op een perceel van 5 are 26 centiare biedt deze woning een uitstekend potentieel, zowel voor eigen bewoning als voor investering. De reeds gerenoveerde gelijkvloerse verdieping bestaat uit een lichtrijke woonkamer met eetkamer, een ruime douchekamer, één slaapkamer met mogelijkheid om een tweede te creëren, evenals een keukenruimte die naar eigen smaak kan worden ingericht. Op de eerste verdieping bevindt zich een reeds gedeeltelijk voorbereide ruimte waar minstens twee extra slaapkamers en een douchekamer kunnen worden ingericht. Daarnaast biedt een in te richten zolder van meer dan 60 m² tal van mogelijkheden volgens uw behoeften. Een echte troef van dit pand: de ruimtes zijn reeds ingedeeld en de afvoeren en leidingen zijn al voorzien. Het enige wat nog rest, is de afwerking naar uw smaak. Ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van Beauraing en al zijn voorzieningen, beschikt de woning ook over tal van sterke punten: EPC D Recente PVC ramen met dubbele beglazing Recente verwarmingsketel Radiatoren en isolatie nog te plaatsen Elektriciteit conform Vraagprijs: €155.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Een kans die u niet mag missen voor wie op zoek is naar een project met een sterk waardepotentieel.
| Beschikbaar vanaf | 27 februari 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Zone Namur |
| Bouwjaar | 1931 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 526 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 269 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 259 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260211026789 |
| CO₂ Uitstoot | 48 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 114 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 149000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 339 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Easyhome (IPI 509677)
| Adres |
Rue Félix Lefèvre 14
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7655773 |