Twee high-end nieuwbouwwoningen met 4 slpk, garage en tuin
Bent u op zoek naar een ruime, high-end nieuwbouwwoning uitgerust met de nieuwste technieken, op uitstekende locatie? Dan is dit nieuwbouwproject, bestaande uit twee prachtige units nabij Berlare Broek en centrum Berlare, zeker iets voor u!
Woning B werd reeds volledig afgewerkt, woning A biedt u nog vrije keuze materialen etc.
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 220 m² bieden deze woningen een zee aan ruimte, comfort en tal van mogelijkheden.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal, die toegang biedt tot de bijzonder ruime en lichtrijke leefruimte. Hier geniet u van een gezellige zithoek met zicht op de tuin, een aangename eetruimte en een prachtige open keuken, hyper-uitgerust met toestellen.
Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging, een gastentoilet en een extra polyvalente kamer. Deze ruimte kan perfect ingericht worden als vierde slaapkamer, bureau, praktijk hobbykamer of speelkamer, volledig naar uw eigen wensen. Ideaal voor combinatie wonen-werken.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en maar liefst twee badkamers, wat zorgt voor optimaal comfort voor het hele gezin. Daarnaast is er nog een afzonderlijk toilet aanwezig.
Een bijkomende troef is de ruime garage, die voldoende plaats biedt voor uw wagen en extra opbergruimte.
Dankzij de royale bewoonbare oppervlakte, de gezellige tuin, praktische indeling en uitstekende ligging vormen deze pareltjes de ideale thuis voor wie op zoek is naar ruimte en hedendaags wooncomfort.
Interesse in dit prachtige nieuwbouwproject? Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden!
[email protected] of 09 398 00 00
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 599.000 |
|---|
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 585 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 10 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 599000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Donklaan 122A
9290 - Berlare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7935830 |
Neem contact op